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Ein­heits­be­wer­tung des Gr­und­vermögens
Führen Um­bau- und Re­no­vie­rungs­ar­bei­ten an ei­nem Gebäude zu ei­ner nur vorüber­ge­hen­den Un­be­nutz­bar­keit des Gebäudes oder ei­ni­ger Gebäude­tei­le, hat dies kei­ne be­wer­tungs­recht­li­chen Aus­wir­kun­gen und führt des­halb bei Er­mitt­lung des Ein­heits­werts im Er­trags­wert­ver­fah­ren auch nicht zu ei­ner Verände­rung der Jah­res­roh­mie­te (§ 79 Be­wG).
(BFH-Ur­teil vom 14.12.1994...

Ein­heits­be­wer­tung des Gr­und­vermögens
Bei der Er­mitt­lung des Gebäude­werts im Sach­wert­ver­fah­ren ist die nach dem Haupt­fest­stel­lungs­zeit­punkt ein­ge­tre­te­ne Al­te­rung des Gebäudes nicht nach § 86 Be­wG wert­min­dernd zu berück­sich­ti­gen. Die An­wen­dung die­ser Re­ge­lung auf ei­ne Ein­heits­wert­fest­stel­lung auf den 1.1.1984 verstößt nicht ge­gen Art. 3 GG.
(BFH-Ur­teil vom 7.12.1994 - II R 58/89)
Die Kläge­rin...

Ein­heits­be­wer­tung des Gr­und­vermögens
Zu den Vor­aus­set­zun­gen, un­ter de­nen die Ein­wir­kung von Straßen­ver­kehrslärm auf ein Wohn­grundstück zu ei­ner Ermäßigung des Ein­heits­werts führen kann.
(BFH-Ur­teil vom 18.12.1991 - II R 6/89)
Die Kläger sind Ei­gentümer ei­nes Grundstücks, auf dem sie 1984 und 1985 ein Wohn­gebäude er­rich­te­ten. Das FA führ­te ei­ne Wert- und Art­fort­schrei­bung auf den 1.1.1986...

Ein­heits­be­wer­tung des Gr­und­vermögens
Die wirt­schaft­li­che Ein­heit Woh­nungs­ei­gen­tum ent­steht erst mit der Ein­tra­gung in das Woh­nungs­grund­buch.
(BFH-Ur­teil vom 24.7.1991 - II R 132/88)
Der Kläger ist Ei­gentümer ei­nes zum 1.1.1981 als Zwei­fa­mi­li­en­haus be­wer­te­ten Grundstücks. Am 7.11.1984 leg­te er dem Grund­buch­amt die öffent­lich be­glau­big­te Tei­lungs­erklärung vom 8.6.1984 vor, wo­nach das Zwei­fa­mi­li­en­haus...

Ein­heits­be­wer­tung des Gr­und­vermögens
Die Ermäßigung des Grundstücks­werts nach § 82 Abs. 1 Nr. 1 Be­wG we­gen ei­ner na­he­ge­le­ge­nen Müll­de­po­nie als Qu­el­le schädli­cher Emis­sio­nen setzt vor­aus, daß die­se Emis­sio­nen in ei­ner Men­schen, Tie­re, Pflan­zen oder Sa­chen schädi­gen­den Wei­se in das Grundstück ein­drin­gen oder ein­ge­drun­gen sind und - als Im­mis­sio­nen - die be­stim­mungs­gemäße ortsübli­che Nut­zung des Grundstücks...

Ein­heits­be­wer­tung des Gr­und­vermögens
1 Wird ein be­ste­hen­des Gebäude le­dig­lich um­ge­baut, kommt ei­ne Art­fort­schrei­bung erst in Be­tracht, wenn der Um­bau ab­ge­schlos­sen ist, es sei denn, daß der Um­bau die tech­nisch an­ge­mes­se­ne Frist für sei­ne Durchführung ein­deu­tig über­schrei­tet, al­so nicht in zu­sam­menhängen­der Bau­ent­wick­lung ab­ge­schlos­sen wird. Im letz­te­ren Fall ist in An­wen­dung des in § 74 Be­wG zum...